Қазақстанда көпқабатты тұрғын үйлер қорын түгендеу мен бірыңғай тіркелім құру туралы

Қазақстанда тұрғын үй қорының ауқымды түгенделуі басталуда. Елдегі барлық көпқабатты тұрғын үйлер бір реестрге енгізіледі: олардың мекенжайлары, қабаттылығы, пәтерлер мен тұрғылықты емес орындарының саны, үйдің жағдайы, лифтер мен есептеуіш құралдары көрсетіледі.

Бұл жұмыс «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңның орындалуы және «Энергетика және коммуналдық секторды жаңғырту» ұлттық жобасының аясында, сондай-ақ күрделі жөндеу және техникалық зерттеу бойынша мемлекеттік бағдарламалардың жоспарлануы үшін жүргізілуде.

Түгендеу барлық ғимараттарды қамтиды, олар «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңның 2-бабына сәйкес көпқабатты тұрғын үй анықтамасына сәйкес келеді: келесі объектілер кондоминиумның жалпы мүлкінен тұратын бөлек ғимараттар, екі немесе одан да көп пәтерлер немесе тұрғылықты емес орындар. Үйлер қабаттылығына, меншік иелерінің санына, тіркелген кондоминиум объектісінің бар-жоғына және басқару формасы таңдалмағанына қарамай тіркеледі. Мұнда ауылды жерлердегі екі және төрт пәтерлі үйлер де, басқару формасы әлі анықталмаған үйлер де кіреді.

Әрбір үй реестрде бірыңғай кілтке — мекенжайлық тіркеу коды (МТК) ие болады. Осы код арқылы үйге қалған дерек көздеріндегі мәліметтер жабыстырылады: ғимараттың техникалық сипаттамалары, сандық және сапалық көрсеткіштер, орындар туралы мәліметтер, басқару формасы мен лифтердің жағдайы туралы деректер, желілерге қосылу және есептеуіш құралдар туралы мәліметтер.

Сведенияді беру тәртібі «Тұрғын үй қатынастары және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы ақпаратты қалыптастыру, өңдеу, орталықтандырылған жинау және сақтау ережелерімен» анықталған. Осы ережелермен деректерді беруге міндетті ұйымдар шеңбері де анықталған: жергілікті атқарушы органдар, табиғи монополия субъектілері, мүлік иелерінің бірлестіктері, мүлік иелерінің кооперативтері, басқа да басқару субъектілері.

Инвентаризация кезінде меншік иелерінің жеке деректері — фамилиялары, жеке сәйкестендіру нөмірлері, құқық белгілейтін құжаттар туралы мәліметтер және қарыздар жинақталмайды.

Реестр не береді: күрделі жөндеу және лифтілерді ауыстыруға арналған үйлердің нақты тізімдерін, үйлердің есептеуіш құралдарымен жабдықталуының шынайы деңгейін түсіну, өңірлердің фактілік деректерге негізделген желілерді жаңғырту қажеттілігін есептеу, орташа бағалауға негізделмей. Коммуналдық төлемдердің түбіртектеріндегі есептеулердің дұрыстығы артады және басқару құжаттамаларын жүргізу тәртібі тұрғын үй мен ПИК, басқарушы компаниялар арасында жақсарады.

Деректер жинағын облыс әкімдіктері аймақтар мен облыстық маңызы бар қалалардың тұрғын үй инспекциялары арқылы ұйымдастырады. Хабарландырулар мен жұмыс формалары мүлік иелерінің бірлестіктеріне, үйлердің тікелей бірлескен басқару өкілдеріне, басқару субъектілері және коммуналдық қызмет жеткізушілеріне жіберіледі.

деп хабарлайды Қазақстан тұрғын үй-коммуналдық биллинг сайты, Қызылорда облысының энергетика және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық басқармасының сайтына сілтеме жасап.

Фото: gov.kz